基米棋牌

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                管理咨询
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                      公司拥有着丰富管理经验,通过对主陣眼市场进行细致的可行性论证,根据项目的定位和市场的需要,结合》营运的实用性,为酒店提供具有创意的设计概念,从而◢合理地控制项目的经营设计成本,减少风险,避免建设施工的重复改造,实现项目的效益↑最大化!

                一、项目可行性研ζ究
                1、投资环境分析    在深入调查研♂究市场的基础上,对项目的投☆资地的宏观投资环境、市场格局、发展趋势等进行全面深入地调研分析、判断项目投资的经济意义和市场可行性,为〓项目定位提供理论依据。

                2、市场机会分析   将区域内及周边地区同性质项目∑进行全面分析,包括规模与來意数量、行业景气㊣ 指数、集中程度、供求状况、管理状况、经营状况、后续发展等,判断项目的●市场机会和生存空间。

                3、客流环境分析    分析对象包括目标区域内的商务客源、度假客源、会议客源〓及其它特殊客源的结构比例、消费结构、逗留时间,判断客源市场的未来走向,为项目市场定位提供依据,并运用独创的数据分析系统,推算符合客源发展的建设规模和功能结构。

                4、项目经营策划    依据营业项▓目设置,分析各营业版块的市场前景,做出具体的经营策划,并依据其Ψ 客源定位,提出针对性的市场经营策略。  

                5、投资▅收益分析    依据工程定额对项目整体投资进行测算,并估算项目在经营的收支情况,分析∞项目的投资回收期、投资利润率、盈亏平衡ζ 点、贷款清偿能力等各项营业指标。

                6、投资风○险分析    分析项目在建设及经营过程中可能存在的各项风险诱发因素,提出具体防范措施。
                二、项目总体规划方案∏
                1、项目定位及整体描述   依据项目定位策划風魔十二棍结论进行整体定位描述,并对该项目进行远景规划▆。2、项目布局规划   依据项目的区╲域背景、区位优势、地块条件等,并结不斷喘著粗氣合市场定位,规划项目№的功能布局。

                3、项目功能规划   依据数卐据分析结果,确定各个区※域及公共区域的功能职能和规划面积范↑围。

                4、景观设计   通过关键点的景观控我要殺你們制,规划各个区域的景◥观环境,由点到面的全方面设计景观。

                5、交通规划   规划项目的交通体系,包括外部交通和内部交通,并充分考虑就算他到玄仙各种交通工具行驶要素。

                6、市政规划   规划项⊙目区域内的各类市政设施,包括市政□水电、消防排污、温泉管网、邮电通信等一旁。

                7、产品概念设计   根据项目特点及产品规划,对功能产品进行概【设计。包括酒店、餐饮、会议、康乐、温泉会所、游乐场等。
                三、项目功能策嗎划
                1、项目定位及整体描述   依据项目定位策划结论进行整体定位描述,并对该项目进行远景规划。

                2、项目布局规划   依据项目的区域背景、区位优势、地块条件等,并结合市场定位,规☆划项目的功能布局。

                3、项目功能规划   依据数据分析结果,确ㄨ定各个区域及公共区域的功能职能和规划面积一手抓過格爾洛范围。

                4、景观设计   通过关键点的景观控制,规划各个区域的景观环境,由点到面的全方面设计景观。

                5、交通规划   规划项目的交通体系,包括外部交通和内部交通,并充分考虑各种交通工具行驶要素。

                6、市政规划   规划圖神之祖所煉制项目区域内的各类市政设施,包括市政水电、消防排污、温泉管网、邮电通信等。

                7、产品概念设计   根据项目特点及产品规划,对功能产品进行概设计。包括酒店、餐饮、会议、康乐、温泉会所、游乐场等。
                四、成果及合作流程
                产品成果:相关策划方案
                合作流程:
                进行□ 合作洽谈。
                了解业主对前期顾√问策划的要求。
                开展市场调研及方案撰写。
                初步●提交方案,进行汇报。业主提出新的意见。
                根据意见进行修改,并最ξ终提交成果。